Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 739 m²

Freiensteinau

350.000 €

2.210 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Kommt Ihnen das bekannt vor? Der Nachbar ist laut, die Mietkosten schmälern Ihr Budget und jeder Monat fühlt sich an wie ein trüber Sonntag. Es ist an der Zeit, den Mietstress hinter sich zu lassen! Visualisieren Sie, wie Sie morgens in Ihrer eigenen City Villa in Freiensteinau aufwachen. Zwei Stockwerke mit 158,39 m² bieten Ihnen reichlich Raum - für Familie, Hobbys und all Ihre Wünsche. Drei Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, das großzügige Bad lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzliches WC macht auch Gäste glücklich. Das Besondere: Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant! Sie gestalten Grundriss und Design, wir setzen Ihre Wohnideen um. Das Grundstück mit 739 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und mehr. Bei uns wissen Sie von Anfang an, woran Sie sind: Im Preis inbegriffen sind Haus, Ausbaumaterial, Bodenplatte und auch die durchschnittlichen Grundstückskosten. Transparente Beratung und echte Zuverlässigkeit sind für uns selbstverständlich. Die City Villa punktet zudem mit Energieeffizienz nach KfW55 - das spart Heizkosten und schont Ihr Budget. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst mit anpacken möchten, oder Sie überlassen alles den Profis und ziehen einzugsfertig ein. Fair und flexibel - das ist unser Versprechen. # Ausstattung Komfort und Stil schließen sich bei uns nicht aus: Ihre Villa verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schützen vor Lärm und Wärmeverlust. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft. Echtholztreppe, hochwertige Dämmung, komfortable 2,75 Meter Raumhöhe sowie ein umfassendes Paket an Sanitärobjekten, Türen, Fliesen, Steckdosen und aktueller Haustechnik sind inklusive. Sie bringen Ihre Einrichtung - wir kümmern uns um den Rest! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 739 m² # Lagebeschreibung Freiensteinau bietet Ihnen Naturverbundenheit und Lebensqualität. Ruhige Wohnlagen, angenehme Nachbarschaft und dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ganz gleich, ob Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen oder Sport - alles liegt in greifbarer Nähe. Ideal für Familien und alle, die das Landleben mit Komfort verbinden möchten. # Sonstiges allkauf steht für: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser und höchste Qualitätsansprüche. Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Zeitplan. Inklusive für Sie: Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für Ihre volle Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrisslösungen Große Auswahl an Hausmodellen und Grundrissen Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibler Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Hochwertige Materialien und präzise Fertigung Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilien- oder Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Wieso weiter Miete zahlen? Jeder Monat zählt. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich zur City Villa beraten. Entscheiden Sie sich für das Besondere - statt für den Standard! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 114536Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche158.39 m²

Grundstücksgröße739 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer2

HeizungFußbodenheizung

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

350.000 €

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Eigenkapital20 % · 70.000 €

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Gesamtrückzahlung431.413 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026