# Erstbezug in Herbolzheim: Stilvoll wohnen mit hoher Lebensqualität

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 952 EUR
- **Location:** Herbolzheim, Neudenau, Neudenau, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:45:30.302Z
- **Last updated:** 2026-10-04T17:24:52.641Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, eine moderne Raumaufteilung und eine hochwertige Massivbauweise. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.

Das Gebäude ist unterkellert und wurde dieses Jahr fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in Herbolzheim und steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Durch die solide Bauweise, den Erstbezug und die gehobene Ausstattung eignet sich dieses Mietobjekt ideal für anspruchsvolle Interessenten, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage im Herzen des Teilorts Herbolzheim, einem charmanten Ortsteil der Stadt Neudenau in Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen, dörflichen Charakter sowie eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die besonders bei Eigennutzern und Ruhesuchenden geschätzt wird.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und das regionale Straßennetz sind sowohl die Kernstadt Neudenau als auch die Städte und Gemeinden der näheren Umgebung bequem erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Region und sind in angemessener Entfernung vorhanden.

Die naturnahe Lage im ländlich geprägten Umfeld bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, die reizvolle Landschaft sowie das angenehme Wohnumfeld tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld.

# Energie
- Baujahr: 2026

Anbieter-Objekt-ID: 454

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3d7c0a6e-1787-4961-a2cd-a4382f1f7c33
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