# ++Erstbezug nach Renovierung++ Mannheim-Wallstadt: Komfortable, barrierefreie 3 ZKB Wohnung mit großer Süd-Loggia!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3d7bf37e-b338-4b2a-9927-9be2e4777a39

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,165 EUR
- **Location:** Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-05T22:01:22.231Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:01:22.231Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mehr als eine Wohnung: Diese helle, barrierefreie und rollstuhlgeeignete Mietwohnung bietet Wohnkomfort für jede Lebensphase. Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen und stufenlosen Zugang zur Wohnung. Als besonderes Plus kann ein gemeinschaftlicher Wellness-/Saunabereich angemietet und genutzt werden. Darüber hinaus stehen ein Fitness- sowie ein Gemeinschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, Flexibilität und Lebensqualität auf ideale Weise.

# Ausstattung
Parkettboden|Granitfliesen|Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchhalter, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss|Küche mit moderner EBK inkl. Markengeräte|Süd-Loggia über Wohnbereich und Küche begehbar|1m breite Türen|elektrische Markise|teilweise elektrische Rollläden|Video-Gegensprechanlage|Kabelfernsehen|Gaszentralheizung|Aufzug

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Mannheimer Stadtteil Wallstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu den Autobahnen A6 und A656 sind die Mannheimer Innenstadt und die Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Felder bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Entfernungen:
Kindergarten 0,2 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,6 km
Gymnasium 2,8 km
Autobahn 1,5 km

# Sonstiges
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.

RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?

Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!

"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".

Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 79.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-04-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: VR-14743

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3d7bf37e-b338-4b2a-9927-9be2e4777a39
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.