Gewerbefläche zur Miete, 255 m²

Düsseldorf, Unterbilk

2.750 €/mo

11 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Bürofläche, gelegen im Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt kann über eine Zufahrt erreicht werden. Es befindet sich im Anbau und gewährt Ihnen somit eine gewisse Privatsphäre. Die Fläche von 255 qm verteilt sich auf zwei Etagen Das Zentrum bildet der Anbau, welcher sich am Ende des Hinterhofs befindet. Hier stehen Ihnen zwei Etagen und ein Balkon zur Verfügung. Rechts davon finden Sie noch eine weiter Fläche im Erdgeschoss vor. Ihnen stehen mehrere Großraumbüros, WC's und eine Küche zur Verfügung. Aufgrund der Aufteilung wären mehrere Gewerbezwecke denkbar. Zusätzlich zum Objekt müssen die zwei Garagen vor dem Eingang für jeweils 150€ sowie einen Stellplatz für 95€ angemietet werden. # Ausstattung - beliebte Lage - bezugsfrei zum 01.07.2026 - offener Grundriss - getrennte Herren und Damen-WC's - Balkon - zwei Garagen für jeweils 150€ und ein Außenstellplatz für 95€ # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 2026-07-01 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 3.250,00 € - Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 € - Provision: 2,38 Kaltmieten Provision - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution - Bürofläche: ca. 255,33 m² # Lagebeschreibung Mitten in der lebendigen Landeshauptstadt Düsseldorf liegt die hier angebotene Wohnung. Durch die zentrale Lage innerhalb der Rheinmetropole können Sie in wenigen Minuten fußläufig Königsallee, Altstadt, Carlsplatz sowie zahlreiche Museen und weitere kulturelle Einrichtungen bequem erreichen. Auch die pulsierende Hafengegend wie auch die Rheinuferpromenade erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Im Bereich der Friedrichstraße sowie auf dem Markt auf dem gegenüberliegenden Kirchplatz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittel- und Delikatessenläden,,, eine Vielzahl an Restaurants, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken und Banken. Lassen Sie getrost Ihren eigenen PKW in der Tiefgarage unter dem Kirchplatz – den Sie zu Anwohner-Konditionen mieten können – stehen und benutzen Sie das Rad oder schlendern Sie zu Fuß durch das angrenzende Trendviertel Unterbilk. Das ebenfalls vielfältige Angebot öffentlicher Verkehrsmittel bringt Sie sowohl zu Ihren Lieblingsorten der Stadt als auch z.B. zum Internationalen Flughafen Düsseldorf. # Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999 # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: G105Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz