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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Wohnung zum Kauf, 36 m²
Bad Wildbad, Ziegelhütte, Wildbad
39.000 €
1.083 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ruhige Lage am Stadtrand - gelegen in einer reinen Anliegerstraße - ohne auf die städtischen Vorzüge verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist in einem Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten auf großem 1.622 m² großem Grundstück.
Sie ist frei / sofort verfügbar!
Da die Wohnung sanierungsbedürftig ist, können Sie hier Ihre Vorstellungen umsetzen und komplett nach Ihrem Geschmack gestalten.
Hausgeld monatlich € 183,00, davon € 72,00 Erhaltungsrücklage, nicht umlagefähige Nebenkosten € 38,00, umlagefähige Nebenkosten € 73,00
Hinweise für Ihre geplanten Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen, dies hat den Vorteil, dass Sie die entsprechenden Gewerke ohne die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft realisieren können :
"Die Kosten für die Erhaltung (Instandhaltung und Instandsetzung) von Fenstern, Rollläden, Jalousien, Marki-
sen, Glaswände, Wohnungseingangstüren, Balkonbretter, Balkone und Terrassen inkl. der Abdichtung und
Entwässerung der jeweiligen Balkone, sind von dem Eigentümer des Sondereigentums zu tragen, zu dessen
räumlichen Bereich diese Gebäudebestandteile jeweils gehören. Die Kosten für die Erhaltung von Fenstern,
die sich im räumlichen Bereich von gemeinschaftlichen Räumen befinden (z.B. Treppenhaus, Kellerflur
usw.), sind von allen Eigentümern im Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile zu tragen."
Provisionshinweis: Die Mindestprovision beträgt pauschal 2.500,00 € zzgl. 19% MwSt. (475,00 €) = gesamt 2.975,00 €,
zahlbar und fällig mit Kaufvertragsabschluss.
# Ausstattung
Kellerabteil
Münzwaschmaschinen im Untergeschoss
Keine Garage, kein Carport, kein Stellplatz aber Parkmöglichkeiten im Hof der Wohnanlage
Glasfaseranschluss
Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmeaustauscher: Viessmann Baujahr 1991, Brenner Weishaupt, Baujahr 1991
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
- Kellerfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Leben wo andere Urlaub machen - In der Bäderstadt finden nicht nur Entspannungssuchende das Richtige, auch Aktivbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten.
Bad Wildbad verfügt über eine gut ausgebaute Bildungs- und Kinder-Betreuungsstruktur.
Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten in Bad Wildbad sind hervorragend aufgestellt. Mit mehreren Haus- und Facharztarztpraxen, spezialisierten Fachkliniken, breiten Einzelhandelsangeboten und Supermärkten finden Sie alles, was Sie brauchen.
Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Die nächste S-Bahn-Station und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadtbahnlinie S6 verbindet Pforzheim mit Bad Wildbad (Endstation Kurpark) im 60-Minuten-Takt. Ergänzend verkehrt die Linie X63 (von Calw über Bad Wildbad nach Bad Herrenalb) sowie die X78 (nach Freudenstadt).
Innerhalb der Stadt und in Calmbach existiert ein flexibles Rufbussystem.
Mit dem Auto ist Bad Wildbad von der A8 und über die B294 zu erreichen.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 105.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 11.01.2018
- Gültig bis: 11.01.2028
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6998#x38V3yMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche36 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
160 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 7.800 €
7.800 €31.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung48.072 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026