Haus zum Kauf, 164 m²

Rheine, Schotthock

5 Schlafzimmer

700.000 €

4.276 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Modernes Wohnen an der Emsaue In Rheine, unmittelbar in der Nähe des Naherholungsgebiets Emsaue, realisiert die Pieper Zwake Bau GmbH & Co. KG ein neues Wohnprojekt mit QNG-Zertifizierung. Das Bauvorhaben verbindet moderne Architektur mit einer zeitgemäßen technischen Ausstattung und attraktiven Wohnkonzepten. Geplant sind fünf Reihenhäuser mit jeweils zwei Eigentumswohnungen sowie zugehörigen Außenstellplätzen. Die Architektur greift industrielle Gestaltungselemente auf und wird durch begrünte Wand- und Dachflächen ergänzt, die das Erscheinungsbild der Gebäude prägen. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21649_1 # Ausstattung - Fassadenbegrünung - jede Wohnung hat ein eigenen Eingang - 1 Stellplatz pro Wohnung - Badezimmer oder Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - KFW-40-NH-Standard mit QNG Zertifikat - Luft-Wärmepumpe mit einer unterstützenden Photovoltaikanlage - kontrollierte Wohnraumbelüftung - elektrische Kunststoffrollläden - Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Fertigstellung - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer - Vermietbare Fläche: ca. 169,95 m² - Nutzfläche: ca. 6,23 m² # Lagebeschreibung Mehr Region zwischen der Ems und dem Walshagenpark - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems - Ob zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem PKW – das Baugebiet bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Wählen Sie zwischen Spaziergang entlang der Emspromenade zum historischen Marktplatz oder der Erledigung von Einkäufen des täglichen Bedarfs unter der Nutzung der neu geschaffenen Geh- und Radwege im nahen Umfeld. - Dieser Stadtteil ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister wie die Bundeswehr und die Matthias Stiftung - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden - Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden - Zudem wird im EmsAuenQuartier eine LWL-Förderschule sowie eine vierzügige Kindertagesstätte entstehen - Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw. - bis zur Innenstadt Rheine oder Bahnhof ca. 2,2 km - gute Busverbindung bis zur Innenstadt durch eigene Bushaltestelle nach Fertigstellung # Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 21649_1

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