Haus – Helsa, Landkreis Kassel
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Haus zum Kauf, 207 m², Grundstück 120 m²

Helsa, Landkreis Kassel

9 Schlafzimmer

69.000 €

333 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein echtes Liebhaberobjekt: Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Mehrfamilienhaus in Helsa bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Potenzial für individuelle Wohn- oder Investmentideen. Die idyllische Lage am Fluss, eine Balkonterrasse sowie eine Garage machen das Objekt besonders attraktiv. Dank der Bahnhaltestelle in nur 2 Gehminuten ist Kassel schnell erreichbar – ideal für Pendler. Die notwendige Kernsanierung eröffnet die Chance, historischen Charme mit modernem Wohnen zu verbinden und damit ein einzigartiges Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage zu schaffen. Bei Vermietung lässt sich aktuell ein Mietniveau von ca. 6-7 €/m² erzielen – nach Sanierung sind auch höhere Werte realistisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Idylle am Fluss - Balkon & Garage - historischer Charme - Top-Bahn-Anbindung - Sanierungsspielraum - attraktive Miete - Wertsteigerungspotenzial - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ** - Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 120 m² - Nutzfläche: ca. 85 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung direkt am Fluss, nur 2 Gehminuten zur Bahn mit direkter Verbindung nach Kassel. Anbieter-Objekt-ID: 312096

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

69.000 €