3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Pohlheim, Steinberg, Watzenborn-Steinberg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
950 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Bitte lesen sie die Beschreibung aufmerksam durch. Alle wichtigen Infos sind enthalten.
Ich vermiete eine traumhaft gelegene 3 Zimmer Wohnung in Watzenborn-Steinberg.
Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und hat ca 84qm Grundfläche. Hinzu kommen eine ca. 16qm Terrasse sowie ein ca. 10qm großer Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Grundsanierung.
Die Wohnung hat
eine neue sparsame Heizungsanlage,
neue Heizkörper,
neue Fußböden,
neue Türen
sowie eine neue hochwertige Einbauküche erhalten.
Alle Räume sind neu verputzt und frisch renoviert.
Die Elektronik wurde erneuert..
Das Badezimmer wurde ebenfalls vor ein paar Jahren grundlegend saniert.
Das Haus hat dreifach verglaste Fenster sowie eine Fassadendämmung. Dies senkt die Heizkosten deutlich.
Die Fassade wurde vor kurzem neu gestrichen.
Die neue Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Gas und Strom läuft über einen eigenen Zähler. Ein Vertrag bei einem frei wählbaren Versorger kann abgeschlossen oder der bestehende übernommen werden. Erfahrungsgemäß fallen Heizkosten von ca. 40€ an. Strom ebenfalls ca 40€. Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung hat einen eigenen Glasfaseranschluss. Die Kosten sind in den Nebenkosten eingerechnet. Vertrag kann aber auch übernommen werden.
Die Wohnung liegt direkt an einer kleinen parkähnlichen Teichanlage. Direkte Nachbarn sind nur in östlicher Richtung vorhanden.
Durch alle Fenster hat man einen unverbauten Blick ins Grüne. Die Lage ist ansonsten ruhig und beschaulich.
Der Garten ist grundsätzlich nicht enthalten, kann aber nach Absprache genutzt werden.
Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Neuen Mitte sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 1.10. oder später frei.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Gerne auch für Studenten/*INNEN* mit Mietbürgschaft.
Die Wohnung ist nicht für die Kostenübernahme durch Kostenträger geeignet.
Keine WGs möglich.
Haustiere nur nach Absprache.
Bitte geben Sie bei Nachrichten ihren vollständigen Namen, die Anzahl der Personen, ihren Beruf und den Termin für den Einzug an.
(Unvollständige Anfragen kann ich leider nicht berücksichtigen).
Die Wohnung befindet sich in der Endmontage und kann ab dem 25.9. besichtigt werden.
Fotos folgen.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.900 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.