Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 354 m²

Beuel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

527.440 €

3.670 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, jede Menge Platz und vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Familienleben. Auf dem 354,42 m² großen Grundstück entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während großzügige Wohnbereiche Raum für gemeinsame Zeit und geselliges Beisammensein schaffen. Ein besonderer Vorteil ist die individuelle Planbarkeit: Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause gestaltet und genutzt werden soll. Ob Familienzimmer, Homeoffice oder persönliche Wohlfühlbereiche - die flexible Raumaufteilung lässt Ihnen viel Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Machen Sie aus einem Haus Ihr Zuhause und freuen Sie sich auf ein Eigenheim, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt! # Ausstattung Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 299.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 354,42 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Wir helfen Ihnen dabei, das passende Grundstück zu finden. Unser Ansatz hat für Sie einen ganz konkreten Vorteil: Sie sparen bares Geld. Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen. Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. # Sonstiges Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Sie entscheiden selbst, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Die in diesem Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise bzw. vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen der Veranschaulichung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HOME_6_3456-322-kw45-212536

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