# Fertighaus, 5 Zimmer - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 332,000 EUR
- **Location:** Geichlingen, Geichlingen, DE
- **Floor area:** 181.47 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T21:20:58.173Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:20:58.173Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN.

Freistehendes Einfamilien-Fertighaus in Hangbauweise aus dem Jahr 2021 mit drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 181,47 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer. Zusätzlich stehen 89,04 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist 1.402 m² groß.

Zur Ausstattung gehören eine geplante Terrasse, Gartenflächen, Keller, Gäste-WC, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie Garage und Stellplätze. Eine Fußbodenheizung ist angegeben. Das Objekt befindet sich in unrenoviertem Zustand.

Der Innenausbau und die Nutzbarkeit beziehungsweise Bewohnbarkeit konnten nicht vollständig festgestellt werden. Die Außenanlagen und Zuwege sind weitgehend unfertig beziehungsweise unbefestigt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 232.400 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 1402 m²
- Nutzfläche: ca. 89,04 m²

# Lagebeschreibung
Geichlingen (Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz), ca. 434 Einwohner
Geichlingen liegt im Westen von Rheinland-Pfalz nahe der luxemburgischen Grenze und ist Teil der Verbandsgemeinde Südeifel. Die Immobilie befindet sich am nordöstlichen Ortsrand in einer ruhigen, hanglagigen Wohngegend in der Berscheider Straße, etwa fünf Minuten Fußweg zum Ortskern entfernt. Nachbarschaftlich ist eine aufgelockerte Wohnbebauung ohne wesentliche gewerbliche Nutzung vorhanden. Die Erschließung erfolgt über eine vollständig ausgebaute Gemeindestraße ohne Gehwege; es gibt keine nennenswerten Emissionen oder Beeinträchtigungen. Ein Naturschutzgebiet oder Biotop wird nicht genannt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuung sowie Schulen in den Nachbarorten (u.a. Körperich, Neuerburg, Bitburg). Die Anbindung erfolgt im Wesentlichen über Buslinien, die nächste Bushaltestelle ist im Ortskern, Anbindung an Bundesstraßen (B50, B51) und die Autobahn A60 in rund 20 Fahrminuten. Der Bahnhof Bitburg-Erdorf verbindet die Region per Bahn.
Das Grundstück selbst ist ein starkes Hanggrundstück mit rechteckigem Zuschnitt, Steilhanglage zu drei Seiten, Rasen- und Gartenanlagen wurden nicht fertiggestellt. Zuwege und Zugang sind nicht befestigt und erschweren die Nutzung.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG3709F420EB8CBE67

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3d557390-4a4e-4d94-84c0-c474b96adc15
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