Haus – Hagen
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 380 m²

Hagen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

417.169 €

2.917 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Hagen erwartet Sie dieses projektiertes Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m² - optimal geeignet, um Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Das 380 m² große Grundstück und die Aufteilung auf zwei Geschosse bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Drei Schlafräume, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine komfortable Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung sorgt zudem für erstklassiges Wohnen. Das Bauprojekt von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen, profitieren von der energieeffizienten KfW55-Bauweise und einer umweltschonenden Wärmepumpe, die für ruhigen Betrieb, niedrige Unterhaltskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnträume um - individuell geplant, begleitet durch erfahrene Experten von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Ausstattung. # Ausstattung Im Haus sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und verfügen über Aluminiumrollläden, um Schall und Wärme optimal abzuhalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet bestes Raumklima. Edle Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und elegante Innentüren runden das gehobene Ausstattungsniveau ab. Die Holzrahmenbauweise steht für hervorragende Dämmwerte und Umweltfreundlichkeit. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und vermittelt ein offenes Wohngefühl. Im Kauf enthalten sind umfangreiche Ausbaupakete, inklusive Materialien, Werkzeugen und persönlicher Beratung für Ihren individuellen Ausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft. Wichtiger Hinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Garantie oder Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Daten gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückskosten: 170.000 EUR zzgl. aller Nebenkosten für den Erwerb und Bau Das allkauf-Konzept im Überblick: Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht das komplette Bauprojekt. So lassen sich über 40.000 EUR sparen - Ihr Budget steht ganz für Ihr neues Zuhause zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin. Gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellungstermine. Mit der Erfahrung aus über 35 Jahren Fertighausbau erhalten Sie bei allkauf beste Qualität, flexible Grundrisse und viele Inklusivleistungen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder den Fachleuten überlassen möchten - egal ob Sie wenig Zeit haben, ehrgeizig sind oder gerne selbst anpacken. Das spart Kosten und sorgt für professionelle Unterstützung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallation - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge sowie Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Klare, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Ihren persönlichen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in nur 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Fixpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Freie Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Sie sich für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus! Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin zur Planung Ihres zukünftigen allkauf-Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4200-10-kw36-195671

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