3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Dornhan, Braunhalde, Landkreis Rottweil

790 €/mo

13 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dornhan: Diese moderne Gartenwohnung zur Miete bietet Ihnen komfortables Wohnen in bester Gemeinschaft. Der Neubau besticht durch seinen Erstbezug und für Senioren oder Menschen mit Handicap. Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer, erwartet Sie eine gepflegte Umgebung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und robustem Vinyl. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit zur kulinarischen Entfaltung. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Sondernutzungsrecht für den Garten zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Das Badezimmer punktet mit einer bodentiefen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Carport – ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Diese Immobilie richtet sich an Interessenten ab 60 Jahren oder mit Handicap, die selbstständig in einer guten Gemeinschaft mit Sozialstation und Begegnungsstätte leben möchten. Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Barrierefreie Zugänge zur Wohnung, lichtdurchflutete Räume, Wohlfühl-Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle und offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume, 3-fach-Verglasung und vieles mehr lassen Wohnträume wahr werden. - Moderne, pflegeleichte Design-Vinylböden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Stilvolle Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen - Wertige Einbauküche mit Elektrogeräten Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Mobilität bis ins hohe Alter. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten # Lagebeschreibung Dornhan – ein idyllischer Rückzugsort abseits des Großstadttrubels! In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein wahres Eldorado an Annehmlichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Pflegeheim/ Betreute Wohnen, mit seinem vielfältigen Veranstaltungsangebot. Das Gesundheitszentrum ist ein wahres Herzstück, das ein breites Spektrum an Dienstleistungen für Ihr Wohlbefinden bietet, von Ärzten über Physiotherapeuten bis hin zu Ergo- und Logopäden sowie der Sozialstation Dornhan. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Bäcker, Metzger, Friseur und Apotheke. Diese unmittelbare Nähe gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl von Sicherheit, sondern auch die Freiheit, sich auf die wirklich wichtigen Dinge im Leben zu konzentrieren. Ein besonderes Highlight ist der Mehrgenerationenplatz – ein lebendiger Treffpunkt für Jung und Alt, der Gemeinschaft fördert und Begegnungen ermöglicht, die das Herz berühren. Ebenso laden die malerischen Dorfplätze der Teilorte dazu ein, das Leben zu feiern und in geselliger Atmosphäre zusammenzukommen. Für einen unkomplizierten Transport stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle sowie der Bürgerbus zur Verfügung. # Sonstiges Diakonie-Verein Dornhan e.V. Servicepauschale: € 50,00 mtl. / zzgl. zur Warmmiete # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: BLOCK - Endenergiebedarf: 59.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2034-11-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 4849_10Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage