Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 800 m²

Elztal, Auerbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

478.416 €

3.518 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Neubau ist weit mehr als nur ein Zuhause - er stellt den Anfang eines spannenden Lebenskapitels dar. Täglich betreten Sie Räume, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Frische Wände und reine Luft erzeugen ein tiefes Glücksgefühl. Die Architektur symbolisiert Freiheit und Kreativität für ein selbstbestimmtes Leben. Ihre Lebensqualität wird gesteigert: Die Küche wird zur Bühne für kulinarische Erlebnisse, das helle Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und der Garten wird zur natürlichen Rückzugsstätte. Diese Immobilie bildet das Fundament für persönliche Entfaltung und innere Ruhe - Ihr neues Heim steht für einen Neuanfang mit magischem Flair! Alles wirkt leichter, heller und freier. Jeder Tag in diesem Wohntraum bringt Glanz in den Alltag. Die sorgfältige Umgebungsgestaltung lässt jeden Winkel Zufriedenheit und Zukunft ausstrahlen. Dieses Zuhause ist weit mehr als ein Ort - es ist eine Erfahrung von reiner Glückseligkeit, Tag für Tag! # Ausstattung Zu diesem Angebot gehören 18 Monate Festpreisgarantie sowie ein Baugrundstück. Die Küche ist individuell geplant mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion und mehr. Ein Plusenergiehaus mit Kühlfunktion sowie Fenster & Co in RAL Farben sind enthalten. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp und VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher sind inklusive. Livinghaus übernimmt Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung & Beplankung sowie Estricharbeiten. Hochwertiges Finish-Material bis hin zum Handtuchhalter wird bereitgestellt. Ein Ausbaucoach unterstützt Sie 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy). Zudem gibt es einen Keller, Architektenleistungen und einen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. Die Baucockpit App bietet vollen Überblick über die nächsten Schritte und das DGNB Zertifikat in GOLD. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung Elztal (PLZ 74834) Elztal ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden‑Württemberg. Geographisch liegt Elztal am südlichen Rand des Odenwalds. Durch die Gemeinde fließt die Elz, ein Nebenfluss zum Neckar. Höhenlage: etwa 180 bis 350 Meter über dem Meeresspiegel. Fläche: ca. 46,6 km². Einwohnerzahl: rund 5.921 (Stand laut Gemeindeangaben). Ortsteile: Elztal besteht aus fünf Ortsteilen: Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach. Verkehr: Die Bundesstraße B27 (Mosbach - Buchen) verläuft durch Teile der Gemeinde. Die B292 zweigt nördlich von Dallau von der B27 ab. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-5448

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

478.416 €