1/3
KAUF
Haus, 420 m²
Kaisersteinbruch
14 934 500 Kč
35 567 Kč/m²
1 von 7
1/7
Haus zum Kauf, 420 m²
Kaisersteinbruch
14 934 500 Kč
35 567 Kč/m²
Listed 28 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
420 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Dieser Rohbau verfügt über 5 Wohneinheiten. 4 Wohnungen mit 80m² und eine Penthouse-Wohnung mit 100m².
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon/Terrasse oder Garten, sowie ein Kellerabteil und 2 Parkplätzen. Die Innenwände sind ebenfalls massiv ausgeführt.
Laut Baumeisterschätzung müssen noch etwa € 500.000,- investiert werden (Stand April 2025). Das Projekt beinhaltet noch ein 2tes Gebäude, welches geplant und bewilligt, allerdings noch nicht umgesetzt wurde. Baubewilligung müsste verlängert werden.
Da es sich um einen Rohbau handelt, sind noch folgende Arbeiten fertigzustellen:
InstallationenElektrikDach decken Spenglerarbeiten Innenputz BalkoneAußenanlage/Parkplätze
TOP 1+2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer mit Balkon
TOP 3+4 im Unterschoss (Hanglage), 3 Zimmer mit Garten
TOP 5 Penthouse, 2 Zimmer mit 3 Terrassen, offen gestaltet
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen im Exposé.
Für nähere Informationen oder Besichtigungen, stehe ich jederzeit zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.500m
Post <5.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche420 m²
Grundstücksgröße1106 m²
Stellplätze1
EnergieklasseB
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FR
Frau Ricarda Blank-Binder
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Kaisersteinbruch
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Kaisersteinbruch
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.396 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
119.000 €476.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung718.725 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
800 m entfernt
800 m
1/3
KAUF
Haus, 97 m²
Winden am See
14 030 900 Kč
144 651 Kč/m²
4.4 km
1/3
KAUF
Haus, 186 m²
Breitenbrunn
14 809 000 Kč
79 617 Kč/m²
5.2 km
1/7
KAUF
Haus, 146 m²
Sommerein
12 550 000 Kč
85 968 Kč/m²
3.3 km
1/3
KAUF
Haus, 183 m²
Sommerein
12 424 500 Kč
67 896 Kč/m²
3.7 km
1/3
KAUF
Haus, 188 m²
Sarasdorf
17 068 000 Kč
90 787 Kč/m²
5.4 km