3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 102 m²
Köln Deutz
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 5
2.115 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Guten Tag liebe Mietinteressierten,
wir suchen neue Mieter für unsere wunderschöne DG-Maisonette Wohnung im Herzen von Köln Deutz. Bezug ab dem 01.01.2027 möglich, bei Interesse zu weiteren Details gerne Fragen per privater Nachricht an mich.
Beschreibung der Wohnung:
Die angebotene, wunderschöne und gemütliche Dachgeschoss Maisonette Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Köln Deutz. Sie verfügt über 102qm Wohnfläche auf 2 Etagen inklusive einer ca. 13qm großen, idyllischen Dachterrasse inkl. Grill und dem perfekten Domblick.
Das untere Geschoss zeichnet sich durch einen großen, offenen Wohn- und Kochbereich aus, der nahtlos in die traumhafte Dachterrasse übergeht. Im Sommer kann hier das tolle Wetter genossen werden, im Winter bietet ein alter, offener Kaminofen die gewünschte Gemütlichkeit. Hier können perfekt Gäste eingeladen und in der hochmodernen, perfekt ausgestatteten Küche bekocht werden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde vor 5 Jahren renoviert, ebenso die Böden des Wohnbereichs. Zusätzlich ist auf dieser Etage das Gästezimmer mit Bett untergebracht. Die Wohnung hat eine vorverlagerte Wohnungseingangstür, weshalb ein großer Kleiderschrank für Jacken und Schuhe bereits außerhalb der eigentlich Wohnungstür zur Verfügung steht. Das obere Geschoss beinhaltet einen großen, gemütlichen Schlafbereich im Dachgiebel, sowie ein angeschlossenes Ankleidezimmer und 2 Arbeitsplätze. Ein gemeinsam genutzter Waschkeller und Innenhof zum sicheren Abstellen von Fahrrädern gehören ebenso zur Wohnung wie 2 Klimaanlagen, sollte es im Sommer zu heiß werden.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, ist die Wohnung insbesondere für Geschäftsleute perfekt geeignet, die einerseits sehr gut angebunden und dennoch in ruhiger Umgebung wohnen wollen:
Fußläufig in etwa 10 Minuten sind Heumarkt und Dom zu erreichen. Am Rhein ist man in ca. 5 Minuten, um den wunderschönen Blick auf die linke Rheinseite mit seiner einzigartigen Skyline zu genießen. Auf der rechten Rheinseite befinden sich die Poller Wiesen, welche ein perfekter, naturbelassener Rückzugsort zum Spazieren gehen, Radfahren, Joggen, Grillen etc. sind. Die U-Bahn Linien 1, 3, 4, 7 und 9 sind jeweils ca. 4 Minuten entfernt, der Bahnhof Köln Messe/Deutz mit Regional- & Fernverbindungen in alle Richtungen Deutschlands, sowie der S-Bahn ist in ca. 7 Minuten zu erreichen. Auch per Auto ist man in zwei Minuten auf dem östlichen Zubringer, ebenso schnell in der Kölner Innenstadt. Alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie traditionelle Brauhäuser befinden sich unmittelbar vor der Haustür in der Einkaufspassage Deutzer Freiheit. Kultur- und Eventmöglichkeiten wie u. a. die Lanxess Arena und die Köln Messe sind um die Ecke.
Wir vermieten die Wohnung teilmöbliert. Die maßgefertige Küche sowie alle Einbauschränke, Sofa & Sessel, Betten, Esstisch inkl. Stühle, Balkontisch inkl. Stühle, Spiegel, Unterschränke im Bad sowie einige Regale & Lampen - vieles hochwertige Design-Objete - sind im Mietpreis inklusive. Man kann ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Die Miete beträgt 2.115,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten von 166€. Strom & Gasvertrag werden durch die Mieter selbst abgeschlossen. Wir sehen explizit von Staffel- oder Indexmieten ab und sind an ehr an fairen, langfristigen Mietverhältnissen interessiert!
Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme. Felix & Anna
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
Etage5
Fläche102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution4.250 €
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
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