# ***Dichterviertel! Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon! ***

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 627 EUR
- **Location:** Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE
- **Floor area:** 60.47 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:44:13.415Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:58:53.156Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das ist etwas für Sie! Ihr gepflegtes, neues Zuhause bietet Ihnen Wohlfühl-Flair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und befindet sich in grüner Wohnlage...

Die attraktive Wohnung mit guter Raumaufteilung liegt im Erdgeschoss und wurde aktuell umfangreich saniert.

# Ausstattung
Diese sehr schön geschnittene Wohnung bietet Ihnen:

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Es erwartet Sie....

...ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,

...ein hochwertiger Vinyl-Designboden,

…neue Elektrik,

...tapezierte und weiß gestrichene Decken und Wände,

...uvm.

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne mit
Duschabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation

- Wohn- sowie Schlafräume und Diele sind mit einer
hochwertigen Vinyl-Designplanke der Firma Joka in Holzoptik ausgestattet.

- Wand- und Bodenfliesen Bad und Bodenfliesen Küche
(Villeroy & Boch, hellgrau, 30 x 60 cm)

- Fliesenspiegel Küche (Villeroy & Boch, weiß glänzend, 30 x 60 cm)

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- weiße Innentüren inkl. Wohnungseingangstür

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Sie wünschen eine Besichtigung?? Zögern Sie nicht, ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: saniert

- Gesamtfläche: ca. 60,47 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 60,47 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 125.4 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 28.11.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C392.006602-001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3d185dd1-c64e-41b6-8234-b8106507a4ba
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