2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²
Berlin, Andreasviertel, Friedrichshain
634.800 €
9.998 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Es ist an der Zeit, ein beeindruckendes Statement zu setzen. Hier, auf Augenhöhe mit den Wahrzeichen Berlins und mit der Spree zu unseren Füßen. Wo die Blicke sich im Horizont verlieren, entfalten sich die unendlichen Möglichkeiten dieser Metropole, und es gibt keinen besseren Ausgangspunkt als diesen Ort. Die äußere Architektur zeugt von internationaler Klasse, während das Innere ein Zuhause bietet, das durch elegante Rückzugsmöglichkeiten und einen erstklassigen Service mit einem Extra an Sicherheit überzeugt. Erleben Sie Berlin als Kosmopolit. Entdecken Sie BROOKS ON EAST. Leben im Wohnturm in unmittelbarer Nähe zum Wasser und mit spektakulärem Blick über die Stadt. Auf einer Höhe von 86 Metern erstrecken sich in zeitloser und wertbeständiger Architektur insgesamt 23 Etagen. Die hochwertige Ausstattung veredelt diese Wohnung in der 9. Etage zu einem besonderen Rückzugsort. Eine einladende Loggia und eine hervorragende Flächenaufteilung auch bei einem kompakten Grundriss sind weitere Vorzüge dieses Tower-Apartments zwischen Himmel und Spree. Dieses Apartment gibt es in der Form, in dieser Ausstattung und zu diesem Kaufpreis kein weiteres Mal!
Der Eigentümer verkauft diese Wohnung aus privaten Gründen inklusive Vollausstattung und einer wunderschönen, hochwertigen Einbauküche. Die Küche ist bereits gekauft und wird zur Übergabe eingebaut. # Ausstattung
• Provisionsfrei für den Käufer
• Etagenwohnung im 9. Obergeschoss
• 2 Zimmer mit ca. 63,49 qm Wohnfläche
• Schlafzimmer mit Loggia-Zugang
• Duschbad mit bodengleicher Dusche
• Alu-Lamellen-Raffstores
• Sonderausstattung Kühldecken
• Sonderausstattung Parkett
• Sonderausstattung Badheizkörper
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Einbau erfolgt vor Übergabe)
• Loggia
• Kellerabteil
• Fahrradraum # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung
Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg gilt zweifellos als der lebendigste und begehrteste Stadtteil der Hauptstadt – und nirgendwo ist das lokale Leben lebhafter. Menschen aus verschiedenen Teilen der Welt kommen hierher, um trendige Cafés zu erleben, ausgedehnte Spaziergänge in Parks zu unternehmen, das legendäre Nachtleben zu genießen und vor allem, um Inspiration zu finden. An kaum einem anderen Ort spiegelt sich die kosmopolitische Atmosphäre Berlins so deutlich wider wie im Gebiet zwischen dem Ostbahnhof und der Oberbaumbrücke in Friedrichshain. Entlang des Spreeufers hat sich in den letzten Jahren ein neues Stadtviertel entwickelt – ein inspirierender Mix aus Wohnen, Arbeiten und Unterhaltung. Hier prägen sowohl aufstrebende Start-ups als auch etablierte Schwergewichte wie Amazon, Universal Music und Zalando ein innovatives Lifestyle-Business. Die UBER Arena, als Berlins größte Multifunktionshalle für Sport- und Musikveranstaltungen, sowie die East Side Gallery komplettieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Entfernungen:
Flughafen 22,3 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 6 km
Bus 0,1 km # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 17.07.2017
- Gültig bis: 16.07.2027
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KBT_432Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage9
Fläche63.49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeBerlin
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.608 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 126.960 €
126.960 €507.840 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung782.460 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026