Grundstück zum Kauf, 870 m²

Bönningstedt, Winzeldorf

365.000 €

420 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

• Bebauungsplan und Flurkarte auf Anfrage erhältlich • Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Die Errichtung einer Sammelgrube ist ebenfalls möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1960, der aktuell noch bewohnt ist. Abriss oder Modernisierung sind möglich. Aufgrund des Zustands ist ein Neubau empfehlenswert. Wichtiger Hinweis: Alle baulichen Veränderungen oder Bauvorhaben müssen von der zuständigen Baubehörde genehmigt werden. Fazit: Sehr gute Gelegenheit für Bauherren oder Projektentwickler, ein individuelles Wohnkonzept in attraktiver Lage zu realisieren. # Ausstattung • ca. 870 m² Grundstücksfläche • mit Altbestand aus 1960 • geeignet für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Sammelgrube • grüne, ruhige Umgebung - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl. Mwst. # Lagebeschreibung Bönningstedt ist ein charmantes, idyllisches Dorf, das den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bönningstedt ist in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Hamburg und Kaltenkirchen, ideal für Pendler. Zusätzlich stehen Buslinien im Ort zur Verfügung, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen . Mit dem Auto profitieren Käufer von der schnellen Anbindung an die Autobahn A7 über die Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen, wodurch Hamburg und die umliegenden Regionen zügig erreichbar sind . Der Ort besticht durch eine hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bietet. Bönningstedt ist ideal für Familien und all jene, die den Charme eines kleinen Dorfes mit den Vorteilen der Großstadt in unmittelbarer Nähe vereinen möchten. Hier lebt es sich ruhig und gleichzeitig bestens vernetzt.Entfernungen: Kindergarten 1,4 km Grundschule 1,5 km Realschule 6,3 km Gymnasium 8,2 km # Sonstiges RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Mobilnummer: 0171 94 00 635 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel - 1A Immobilien GmbH Osterstraße 148 20255 Hamburg 0171 94 00 635 [email protected] Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Anbieter-Objekt-ID: 1107-984Mehr anzeigen