Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 680 m²

Oelsnitz / Vogtland

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

496.744 €

2.435 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein wahres Meisterwerk individueller Architektur, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 204 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es Platz für deine ganze Familie - mit fünf durchdachten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders beeindruckend ist das Walmdach, das im Obergeschoss für volle Deckenhöhe sorgt, ideal für die größere Wohneinheit, die hier ihren Platz findet. Der optionale Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohn- und Schlafbereich der zweiten Wohneinheit und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Das doppeltgeschossige Querhaus verleiht dem Haus nicht nur eine besondere räumliche Weite, sondern macht es auch optisch zu einem echten Hingucker. Das Konzept dieses Hauses ist perfekt auf Mehrgenerationenleben ausgelegt und bietet dir damit ein flexibles, komfortables und modernes Wohnumfeld. LivingHaus macht es möglich, dein Haus exakt nach deinen Vorstellungen zu bauen, damit du dich rundum wohlfühlst. Zusätzlich hast du bei LivingHaus Zugriff auf zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass der Bau stressfrei und transparent abläuft. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Technik, die dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Damit bist du bestens gerüstet für die Zukunft. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell und mit praxisnahen Tipps selbst meisterst. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zum Einzug - für dein individuelles, sicheres und komfortables Traumhaus. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist ausgestattet mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert durch das Zuhause-Paket von LivingHaus. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack auswählen und gestalten, damit dein Haus genau so wird, wie du es willst. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend, sodass du von fairen Bedingungen profitierst. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie eine Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz - so bist du umfassend abgesichert. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu sehr günstigen Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit einen transparenten Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und digitaler Dokumentenverwaltung. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine sichere Gründung. Baustelleneinrichtung, einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht dir eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie für die eigene Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und mit durchdachtem Service für dich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Oelsnitz im Vogtland ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legst. In der Stadt und der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine hervorragende Bildung ermöglichen. Von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar, sodass du dir keine Sorgen um den Schulweg machen musst. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken vor Ort sichergestellt. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Für deine Freizeitgestaltung bietet Oelsnitz vielfältige Möglichkeiten: Parks, Wanderwege und Sportvereine laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Das Vogtland selbst ist bekannt für seine schöne Landschaft, was Naturliebhaber besonders anspricht. Auch Pendler profitieren von der Lage, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Mobilität in der Region. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen bietet. Insgesamt ist Oelsnitz ein Ort, der Familien, Naturfreunde und Berufspendler gleichermaßen begeistert. Hier findest du ein harmonisches Umfeld, in dem du dein neues Mehrgenerationenhaus in vollen Zügen genießen kannst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1128

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