Haus – Möllersdorf, Eigenheimsiedlung, Katastralgemeinde Möllersdorf

Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 680 m²

Möllersdorf, Eigenheimsiedlung, Katastralgemeinde Möllersdorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

479.000 €

4.790 €/m²

Inseriert 14. Okt. 2026

Über dieses Inserat

GRILLEN | GARTELN | GENIEßEN Dieses Einfamilienhaus an der Grenze zu Guntramsdorf bietet ein großzügiges Grundstück, viel Freiraum für eigene Ideen und einen Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 680m² Grundstück eröffnet sich eine grüne Wohlfühloase mit schönem Baumbestand, Gartenhaus, gemütlicher Grillstelle und zahlreichen Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen. Ob entspannte Nachmittage im Schatten der Bäume, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder der eigene Gemüsegarten – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Und wer schon immer von einem Pool geträumt hat, findet ausreichend Platz, um diesen Wunsch zu verwirklichen. RAUM FÜR IDEEN | PLATZ FÜR DIE ZUKUNFT Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten, teilsanierten Zustand und bietet eine solide Basis für die kommenden Jahre. Schritt für Schritt können Sie dieses Haus an die eigenen Wohnvorstellungen anpassen. Dabei eröffnet die Immobilie nicht nur Potenzial zur Modernisierung, sondern auch interessante Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Ein besonderes Highlight stellt der Rohdachboden dar. Vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen bietet dieser die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Immobilie langfristig an veränderte Lebenssituationen anzupassen. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz: Garage, Werkstattbereich, Kellerflächen sowie das Gartenhaus bieten reichlich Stauraum für Hobby, Handwerk und Freizeit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Entwicklungspotenzial und viel Platz für das Leben im Grünen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der/Die EigentümerIn bzw. VerkäuferIn wurde über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises aufgeklärt, hat aber bis dato noch keinen Energieausweis vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

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479.000 €