Haus – Braunschweig, Lamme-Tiergarten, Kanzlerfeld

Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 1058 m²

Braunschweig, Lamme-Tiergarten, Kanzlerfeld

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

349.500 €

2.410 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Sehr schöner Bungalow mit Keller und Garage...aber leider seit 1971 nicht mehr saniert.... Alle Gewerke wie Dach, Fenster, Heizung, Elektro, Bad, Gäste-WC etc. sind überfällig. Weiterhin befindet sich Feuchte in den Außenwänden im Keller. Sanierungskosten .....mindestens 200.000,- Der aktuelle Bodenwert Beträgt: 381.000,- Energieausweistyp: Bedarfsausweis * Heizungsart: Zentralheizung * Wesentliche Energieträger: Gas * Endenergiebedarf: 384,60 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse H * Baujahr laut Energieausweis: 1971 Provision für Käufer: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

349.500 €