# Individuelles Einfamilienhaus in Hamm - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3ce8218d-0555-4428-bdec-e15c47ad55d1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,299 EUR
- **Location:** Oberallen, Hamm, Hamm, DE
- **Floor area:** 143.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T09:41:26.417Z
- **Last updated:** 2026-10-06T09:43:33.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung, die sich Ihrem Lebensstil anpasst und Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und zuverlässige Heiztechnik darstellt. Die Kombination der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55 unterstützt die Einhaltung aktueller energetischer Anforderungen. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin sind sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Paket enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 389 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnumgebung bieten.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4315-290-kw41-204395

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3ce8218d-0555-4428-bdec-e15c47ad55d1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.