Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 389 m²

Hamm, Oberallen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

439.299 €

3.057 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung, die sich Ihrem Lebensstil anpasst und Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und zuverlässige Heiztechnik darstellt. Die Kombination der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55 unterstützt die Einhaltung aktueller energetischer Anforderungen. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin sind sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Paket enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 389 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnumgebung bieten. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4315-290-kw41-204395

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