# Ihr Glück hat eine Adresse - mit QNG möglich

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3cde9a0f-b96b-4907-bd8d-71d8b71d3849

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 519,400 EUR
- **Location:** Lützschena-Stahmeln, Möckern, Möckern, DE
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-03T20:29:25.970Z
- **Last updated:** 2026-08-03T20:29:25.970Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schon beim Eintreten in diese wundervolle Stadtvilla bezaubert Sie eine fabelhafte Wohlfühlatmosphäre, dank heller, lichtdurchfluteter Räumen. Durch bodentiefe Fenster genießen Sie im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer stets einen schönen Blick ins Freie. Die attraktive Wohnküche bietet genügend Platz um mit Freunden zu kochen und wunderschöne Abende zu verbringen. Über eine l-förmige Treppe gelangen Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage. Dieser besteht aus drei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wellness-Badezimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und rundet das Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! # Ausstattung
4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy"
+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 408 m² # Lagebeschreibung
- gesuchte Lage nahe der grünen Elsteraue in verkehrsberuhigter Seitenstraße südlich der alten B6,
- Grundstück mit schönem Zuschnitt,
gute Infrastruktur mit Einkaufen, Schule, Kindertagesstätte und Sportplatz
- Nahverkehrsmittel nach Leipzig und Schkeuditz mit Straßenbahnlinie 11; über B6, A 14 und A 9
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Großraum Leipzig-Halle # Sonstiges
Baujahr: 2027
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 19,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe Ist dies schon Ihr Traumhaus? Oder dürfen wir ein individuelles Haus für Sie planen? Ich freue mich, Ihre Wünsche zu erfahren und Ihre Fragen zu beantworten.
Sie erreichen mich unter 0341-2527132
Ihre Grit Hohberg
Kern-Haus Seit 1994 realisieren wir individuelle Häuser rund um Leipzig und Halle. Über 1.900 zufriedene Bauherren in der Region sprechen für sich. Unser engagiertes Team plant und baut massive Häuser und begleitet Sie mit umfassendem Service. + Eigener Architekt
+ Preisgarantie
+ Verbindliche Bauzeit
+ 5-Phasen-TÜV-Prüfung Der in dieser Anzeige gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 19,71 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 04.01.2027
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: W 38556

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3cde9a0f-b96b-4907-bd8d-71d8b71d3849
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.