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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 66 m²
Bezirk Klagenfurt-Land, Ebenthal in Kärnten
249.000 €
3.773 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²
Aich an der Straße, Klagenfurt
239.000 €
3.794 €/m²
Inseriert vor 12 Tagen · 24. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
63 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Diese traumhafte Immobilie in 9020 Klagenfurt in Kärnten bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Sie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Fläche von 63m². Diese erstklassige Immobilie verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia, einen Stellplatz und einen einmaligen Bergblick.
Das Wohnzimmer ist mit Fliesen, Parkett, Fernwärme, einer Einbauküche, einem Nordbalkon/ -terrasse sowie Kabel/ Satelliten-TV ausgestattet. In dem Bad erwartet Sie eine Badewanne.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, es besteht eine direkte Busverbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem erreichen können.
Diese Immobilie ist modern und gepflegt und eignet sich ideal für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich am besten selbst und besuchen Sie dieses einmalige Angebot!
BK Inkl. Heizkosten
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.550m
Apotheke <3.525m
Krankenhaus <3.550m
Klinik <6.925m
Kinder & Schulen
Schule <1.525m
Kindergarten <3.850m
Universität <6.675m
Höhere Schule <5.625m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <3.225m
Einkaufszentrum <3.900m
Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.525m
Post <5.025m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <4.575m
Flughafen <4.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
HeizungFernwärme
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeKlagenfurt
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HP
Herr Philipp Stummer
Real Immo Gerald Frank GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf
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Umgebung
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Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
961 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
48.000 €191.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung288.396 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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