# WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GRÜNBLICK IN ABSOLUTER RUHELAGE ZU MIETEN!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 890 EUR
- **Location:** Perchtoldsdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-07T00:30:54.024Z
- **Last updated:** 2026-10-11T17:03:06.924Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNBLICK IN ABSOLUTER RUHELAGE ZU MIETEN!

In der Corneliusgasse im schönen Perchtoldsdorf kommt eine sehr helle, ruhige und schön hergerichtete Wohnung mit ca. 50 m² zur Vermietung. Sie liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Hauses und ist ab 01.12.2026 befristet auf 4 Jahre zu mieten.

Die Lage ist extrem ruhig, in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In ca. 15 Minuten sind Sie zu Fuß im Zentrum von Perchtoldsdorf. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt, von dort erreichen Sie Wien Meidling (U6) in nur ca. 9 Minuten. Die Marktgemeinde bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten: Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Wandern auf der Heide, zahlreiche Heurige und vieles mehr.

Raumaufteilung:

Vorzimmer

Großes Wohnzimmer

Schlafzimmer

Neuwertige Küche

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Geräumiges Kellerabteil (ca. 6 m²)

Ausstattung:

Eleganter Bodenbelag

Gasetagenheizung (2019)

Vollwärmeschutz und neuere Fenster für geringen Heizbedarf

Waschküche in der Anlage

Kabel-TV- und Telekom-Anschluss vorhanden

Tisch, Sessel, Schuhkasten im Vorzimmer sowie die Vorhänge im Wohnzimmer verbleiben in der Wohnung

Ablöse:

Kasten im Schlafzimmer: € 250,--

Plissees inkl. Vorhänge im Schlafzimmer: € 250,--

KOSTEN:

Gesamtmiete (inkl. Hausbetriebskosten und USt.): € 890,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: € 0,--

Anfragen ausschließlich per E-Mail oder über die Anfragefunktion. Gerne zeige ich Ihnen Ihre neue Wohnung bei einer Besichtigung.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3cd3537e-8483-49e6-a9ef-e2a4185f7869
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