Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 690 m²

Bad Köstritz

494.726 €

4.022 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du träumst von einem Zuhause, das genau so gestaltet ist, wie du es dir vorstellst? Dieses LivingHaus macht es möglich. Das Einfamilienhaus bietet dir auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 123 Quadratmetern mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das deinem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker oder Giebel können auf Wunsch hinzugefügt werden, um deinen Wohnbereich zu vergrößern und ihm noch mehr Charakter zu verleihen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. Die Bodenbeläge wählst du nach deinem Geschmack, sodass dein Zuhause ein echtes Unikat wird. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien und rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Ansprechpartnern - ideal für ein stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein zukünftiges Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut realisierbar ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung bis zur individuellen Umsetzung, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es willst. # Ausstattung Dieses LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die dein Wohngefühl auf ein neues Level hebt. Deine Sicherheit und Planungssicherheit stehen im Mittelpunkt: Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieses Zeitraums stabile Baukosten garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern, sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen erleichtert. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Zur Ausstattung gehört eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Ein besonderes Highlight ist die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Für den Innenausbau kannst du dich auf das DIY-Ausbau-Coaching verlassen, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du dein Zuhause individuell und professionell gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Köstritz, einer charmanten Stadt mit einer idealen Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Betreuung und Ausbildung für deine Kinder bieten. Besonders familienfreundlich sind die Angebote in und um Bad Köstritz, die eine sichere und anregende Umgebung schaffen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, sodass du alle wichtigen Besorgungen schnell erledigen kannst. Auch medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken vor Ort gewährleistet, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit gibt. Die Freizeitgestaltung kommt in Bad Köstritz nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV verbindet Bad Köstritz zuverlässig mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was den Arbeitsweg für Pendler angenehm gestaltet. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1058Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche123 m²

Grundstücksgröße690 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

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494.726 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026