Wohnung zur Miete, 40 m²

München, Schönfeldvorstadt, Maxvorstadt

5621 zł/mo

138 zł/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

40.4 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Das möblierte Apartment befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1955 erbaut wurde. Der Wohnbereich(ca. 15 m²) ist zur Küche (ca. 9 m²) hin offen gestaltet. mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Kühl-/Gefrierschrank, einen Herd, Geschirrspüler, Spüle und zahlreiche Ober-/Unterschränke. Das helle Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls enthalten. Voraussichtlich wird im September 2026 ein Balkon angebaut. Sollte der Balkon angebaut werden, so erhöht sich die Kaltmiete um 60 € im Monat. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.300,00 € Heiz-Nebenkosten: 160,00 € Gesamtmiete: 1.460,00 € zzgl. Strom und Internet # Ausstattung - helles Badezimmer mit Wanne und Schränken - Flurbereich mit Gaderobe - Parkettboden im Wohnbereich - Schlafnische - die Einbauküche ist vollwertig ausgestattet mit einem Gasherd. - das Apartment wird voll möbliert vermietet # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Habsburgerstraße in München liegt im Stadtteil Schwabing-West, einem lebhaften und beliebten Viertel der bayerischen Landeshauptstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnungen und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Verkehrsanbindung U-Bahn: Die Habsburgerstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die Station Hohenzollernplatz (U2), die etwa 5-10 Gehminuten entfernt liegt. Von dort aus sind zentrale Punkte der Stadt wie der Hauptbahnhof, der Marienplatz und die Theresienwiese schnell erreichbar. Bus und Tram: Zusätzlich zur U-Bahn gibt es in der Nähe mehrere Bus- und Tramlinien, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Die Tramlinien 12, 27 und 28 sowie die Buslinien 53 und 59 haben Haltestellen in der Nähe und erweitern die Mobilitätsoptionen für Bewohner und Besucher der Habsburgerstraße. # Sonstiges Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Angebot freibleibend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gern jederzeit kontaktieren oder uns eine E-Mail schicken. Erstellt durch KI. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 179.2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 179.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-03-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6841Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller