2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Leipzig, Mockau-Süd

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

700 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem vollständig sanierten Wohnhaus, das in den Jahren 1996/1997 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Zusätzlich wurde im Jahr 2007 die Außenwand gedämmt, neu verputzt und frisch gestrichen, was nicht nur zur Energieeffizienz, sondern auch zu einem gepflegten Erscheinungsbild des Hauses beiträgt. Die Wohnung selbst wurde gerade frisch saniert und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente. Das neue Badezimmer wurde vollständig kernsaniert und mit einer modernen Dusche sowie hochwertigen Sanitärinstallationen ausgestattet. Die voll eingerichtete, neue Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Hochwertige Böden und sorgfältig gespachtelte sowie veredelte Wände verleihen der Wohnung ein stilvolles und freundliches Flair. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und die nahezu altersgerechte Gestaltung ermöglicht ein barrierearmes Wohnen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Diese Wohnung vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter. # Ausstattung - Neues Bad mit begehbarer Dusche - Neue Böden - Neue Wände - Voll eingerichtete Küchezeile # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab 15.01.2025 - Objektzustand: gepflegt - Nutzfläche: ca. 7,48 m² # Lagebeschreibung Leipzig-Mockau-Süd – Ein attraktiver Standort mit Top-Anbindung und urbanem Charme Leipzig-Mockau-Süd zeichnet sich durch seine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil liegt im Norden Leipzigs und bietet sowohl ruhige Wohnlagen als auch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Durch die Nähe zur Autobahn A14, zur B2 sowie zum Flughafen Leipzig/Halle ist Mockau-Süd optimal für Pendler und Vielreisende geeignet. Zudem sorgen die Straßenbahn- und Buslinien für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen Leipzigs. In Mockau-Süd finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Parks, Grünflächen und Sportstätten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Dank der gelungenen Mischung aus urbanem Flair, praktischer Infrastruktur und guter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist Leipzig-Mockau-Süd ein gefragter Standort für Menschen, die stadtnah wohnen und dennoch von Ruhe und Lebensqualität profitieren möchten.Entfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 0,2 km Gymnasium 1,3 km Autobahn 3,5 km Zentrum 3,5 km # Sonstiges Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften. Provisionshinweis: Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen. Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung. Exklusive Partnerschaft: Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz – wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 153.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2029-09-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 813

Was inbegriffen ist

Balkon

EtageEG

Fläche60 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.800 €

GemeindeLeipzig

Lage

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700 €/Monat