Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 949 m²

Großefehn, Spetzerfehn

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

369.000 €

1.845 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Privatverkauf – Großzügiges, modernisiertes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus, das ursprünglich aus dem Jahr 1950 stammt und im Jahr 2004 umfassend umgebaut, modernisiert und durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Lediglich zwei Räume stammen noch aus dem ursprünglichen Gebäude, der gesamte übrige Wohnbereich wurde 2004 neu errichtet. Das Haus bietet durch seine Aufteilung außerdem die Möglichkeit, es als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Eine erneute Verbindung der beiden Bereiche ist problemlos möglich, sodass auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus denkbar ist. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche weitere Arbeiten und Investitionen vorgenommen: * Kläranlage 2025 komplett erneuert bzw. umfassend überholt, inklusive Pumpen – Investition ca. 8.000 € * Heizung 2025 komplett überholt – Investition ca. 4.800 € * Dach vor ca. 5 Jahren erneuert * Fugen vor ca. 5 Jahren erneuert * Ein Teil der Fenster vor ca. 5–6 Jahren erneuert, mit 2-fach- bzw. 3-fach-Verglasung * Die gesamte obere Etage sowie der ausgebaute Spitzboden wurden mit hochwertigem, hellem Eichenparkett ausgestattet * Die Innentüren werden derzeit noch erneuert bzw. neu eingebaut Ein besonderes Plus ist das vorhandene Grundstück vor dem Haus. Hier besteht Platz für einen möglichen dritten Giebel, eine Garage oder gegebenenfalls ein kleines zusätzliches Gebäude. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist vom Käufer mit der zuständigen Gemeinde bzw. Bauaufsicht zu prüfen. Das Haus bietet damit vielfältige Möglichkeiten – sowohl für eine große Familie als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten oder die Nutzung als zwei Wohneinheiten. Verkauf von privat an privat. Bitte keine Makleranfragen und keine Vermittlungsangebote.

Lage

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