# OfficeSolution11

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3cbd11d9-073c-4f0f-ba26-727c7cd2d4e8

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 400 EUR
- **Location:** Düren, Düren, DE
- **Floor area:** 41 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:23:20.506Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:23:20.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die zu vermietende Fläche befindet sich in der ehem. Vorstandsetage des Bankgebäudes im 1.OG. Zu der angebotenen Fläche stehen den Mietern 2 großzügige Toilettenanlagen, eine Teeküche zur Verfügung.
Ein mittiger Atriumbereich bietet die Gelegenheit für kleinere Pausen (auch für Raucher) frische Luft zu schnappen.

# Ausstattung
- Teppichboden
- Aufzug
- Damen- und Herrentoilette
- Teeküche
- Tagungsraum
- Atrium
- Schalldichte Türen
- Internet und sep. Telefonanschluss

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 1.11.26
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Teppich

- Vermietbare Fläche: ca. 41 m²
- Bürofläche: ca. 41 m²

# Lagebeschreibung
Direkte Innenstadtlage unmittelbar an der Fußgängerzone, Busbahnhof, City-Center. Zum Hauptbahnhof ca. 2 Minuten zu Fuß.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 230.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

Der Mietpreis versteht sich inkl. aller Nebenkosten.

MwSt ist nicht ausweisbar.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 230.4 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 141.5 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2025-05-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989

Anbieter-Objekt-ID: Schenk11

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3cbd11d9-073c-4f0f-ba26-727c7cd2d4e8
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