# 4 ZKB mit großem Garten und Garagenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Kreyenbrück, Kreyenbrück, Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T22:05:30.473Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:27:41.213Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus aus dem Jahr 1980 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den privaten Gartenanteil mit Terrasse. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Wohnkonzept mit hellen und großzügigen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen großen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder einfach den Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Zimmer, welches als Homeoffice genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die zentrale Lage, die großzügigen Außenflächen und die Anbindung am ÖPNV schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen mit hoher Lebensqualität. # Ausstattung
Die Wohnung bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen: 4 gut geschnittene Wohnräume
Eigener Garten mit Terrasse
Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Einbauschrank im Flurbereich
Garage inklusive
Zusätzlicher PKW-Stellplatz
Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
Gas-Etagenheizung
Kabel-/Sat-TV-Anschluss
Manuelle Rollläden an den Fenstern
Gepflegtes Zweifamilienhaus # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten # Lagebeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Oldenburger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und liegt lediglich rund 2 Kilometer entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie auf die Bundesautobahnen A28 und A29. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders attraktiv ist die Nähe zum renommierten Klinikum Oldenburg, zur Carl von Ossietzky Universität, zu zahlreichen Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Spazier- und Radwege ideale Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, kleine Familien sowie Berufstätige.Entfernungen:
Kindergarten 0,4 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Gymnasium 1,2 km
Fernbahnhof 2,3 km
Autobahn 0,1 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 1,8 km # Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in einer der gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs verbinden möchten. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Alternativ kann auch die bestehende Einbauküche vom Vorvermieter abgekauft werden. Gas und Strom werden direkt vom Mieter bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet und abgerechnet. Die Haltung von Haustieren ist nach individueller Vereinbarung möglich.
Die Küche kann von dem Vormieter erworben werden. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, eigenem Garten, Garage, Stellplatz und der hervorragenden Lage in Kreyenbrück macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Oldenburger Wohnungsmarkt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 93.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2027-06-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-103

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3cbc930c-f441-4b4f-8599-14cab4beafa7
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