Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 570 m²

Iphofen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

505.989 €

2.628 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Iphofen ist individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltbar und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 192,54 m² verteilen sich 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das zweigeschossige Haus steht auf einem 570 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage und überzeugt mit modernen, durchdachten Grundrissen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Das Baukonzept sieht eine flexible Planung und Umsetzung vor, bei der Sie aktiv mitgestalten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen - Sie kümmern sich eigenverantwortlich um den Trockenbau. Dies ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Zeit und Kosten spart. Alle allkauf Häuser bestechen durch hohe Qualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und eine energieeffiziente Gebäudetechnik nach KFW55 Standard, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details. Besonders hervorzuheben ist die installierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen sorgt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit aus und erfüllt den KFW55 Standard. Im Haus sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden verbaut, die für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz sorgen. Des Weiteren gehören zum Ausstattungsumfang eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein gesundes Wohnklima und niedrigen Energieverbrauch. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 570 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Iphofen, im attraktiven Siedlungsgebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der idyllischen Umgebung von Iphofen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtern Ihren Alltag zusätzlich. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau des eigenen Hauses oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen mit allkauf Fertighäusern eine stressfreie Bauzeit durch kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie, die Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst erledigen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen mit. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118453

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