2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²
Belm, Landkreis Osnabrück
220.000 €
2.558 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine stilvolle,vollständig und aufwendig sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Lage von Belm.Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 86 m² Wohnfläche ein modernes Ambiente auf dem Niveau eines Erstbezugs.(Kein Erbpacht).
Die Immobilie wurde 2024 von Grund auf fachgerecht erneuert.Sämtliche Sanierungsarbeiten(Elektrik,Rohre,Estrich, und Wandaufbau-Außenwände gedämmt)wurden lückenlos mit Fotobeweisen dokumentiert,diese Nachweise können Kaufinteressenten bei der Besichtigung sehr gerne einsehen.
Elektrik neu:Komplette Erneuerung inklusive aller Leitungen,Schalter und Steckdosen nach neuem Standard.
Sanitär & Heizung:Alle Heizkörper sowie sämtliche Zuleitungen und Rohre wurden vollständig ausgetauscht.
Warmwasserbereitung: 2× moderne Vaillant Durchlauferhitzer(installiert anstelle eines ehemaligen Gäste WCs für eine zusätzliche Dusche).Sehr hohe Energieeffizienz/stark reduzierter Energieverbrauch.
Fußböden & Wände:Der gesamte Fußboden wurde mit neuem Fließestrich ausgeglichen. Alle Wände und Decken wurden neu verputzt, geglättet und gestrichen.
Parken: Eigene Garage direkt vor dem Haus im Preis enthalten.
Lage & Komfort:
Schulen,Kindergärten,vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an die Stadt Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache zeitnah frei übergeben.Maklerprovision FREI!
Besichtigungshinweis:
Wir bitten um Verständnis,dass Besichtigungstermine bevorzugt mit Kaufinteressenten vereinbart werden,die über eine ernsthafte Kaufabsicht sowie eine Finanzierungsbestätigung der Bank verfügen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche86 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
904 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 44.000 €
44.000 €176.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung271.174 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026