# Kernsanierte Wohn- und Ferienanlage auf Rügen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** Altenkirchen, Altenkirchen, DE
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T23:03:30.709Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:52.093Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das hier zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich einer wunderschönen Naturrandlage und sogar unmittelbar an der Ostsee, auf Nordrügen nähe Kap Arkona.
Der ruhige Ort hat in 800 m Entfernung eine eigene Badestelle, genannt Nordstrand. Die Immobilie wurde zwischen 2020 bis 2024 komplett Kernsaniert und besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Wohneinheit 5 noch nicht bewohnbar, ist / war Garagenbereich, Einfahrt Giebelseite. 3 Ferienwohnungen bezugsfertig, Wohneinheit 4 noch bewohnt, vom
Eigentümer. Das Objekt steht komplett zum Verkauf.
Die Wohnungen sind mit Mobiliar eingerichtet und es wurde bereits an Feriengäste vermietet.
Diese Immobilie bietet einen Dauerwohnsitz, sowie eine Vermietung an Feriengäste und ist
somit auch ein Anlageobjekt.

Weiteres:
- Photovoltaikanlage vorbereitet
- Heizung momentan über Solarthermie und
wasserführenden Kaminofen (17 KW)
- Wärmepumpen
- Gastherme bereits installiert
- Flüssiggastank im Erdbereich ebenfalls vorhanden
- Kamin zusätzlich in jeder Wohnung
- Abwasserentsorgung zentral
- 2-fach Kunststofffenster
- Laminat und Vinyl -Böden
- Massivholz Parkett
- Hochwertige Küchengeräte
- Einbauküchen
- Terrassen, PKW- Stellplätze u.v.m.

Energie: Energiebedarfsausweis vom 01.09.2025
Wesentliche Energieträger: Solarthermie / Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauch: 44,09 kWh/(m²*a)

## Source and attribution

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