Wohnung zum Kauf, 50 m²

Dornhan, Blumentäle

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Zugänge und Aufzugsanlage - Hausinterne Gemeinschaftsflächen für Bewohner - Professionelles Notruf- und Sicherheitskonzept - Gepflegtes, institutionell verwaltetes Gebäudemanagement - Geeignet für private und gewerbliche Anleger # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Einrichtung liegt im südwestdeutschen Mittelgebirge in einem etablierten Versorgungsraum mit Einzugsgebiet aus mehreren umliegenden Gemeinden. Die regionale Altersstruktur sorgt für eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Anbindung an Nahversorgung, medizinische Angebote und ÖPNV ist gegeben; überregionale Straßenverbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Zusendung von Exposé, Grundrissen und Objektunterlagen erfolgt nach Kontaktanfrage per E-Mail. Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10863Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche50 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

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