Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²
Nürnberg, Reichelsdorf, Südwestliche Außenstadt
215.000 €
2.986 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf kommt hier eine 3-Zimmer-Dach-Maisonette im Nürnberger-Süden in (Reichelsdorf).
Das im Jahr 1986 erbaute 6-Parteienhaus überzeugt nicht nur durch die Lage, es verfügt auch über Garagen, einen Wasch-Trockenraum, sowie großzügige Kellerräume, einen Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Grünfläche.
Auch die Wohnung selbst überzeugt durch die besondere Architektur der zwei gemütlichen Wohnebenen, ihren West-Balkon mit 4 m², sowie die großzügige Wohnfläche von ca. 72 m². Das hell gefließte Tageslichtbad mit Wanne und Duschfunktion rundet hier den positiven Gesamteindruck ab.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 215.000 Euro und ist somit für Eigennutzer oder Anleger interessant. Eine Investition, die sich lohnen wird !
Ein neuer Energieausweis und ein Grundriss sind aktuell in Bearbeitung !
Nutzen Sie die Chance auf eine schöne, bezahlbare Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
- Kellerfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Schalkhauserstraße befindet sich in Nürnberg Reichelsdorf und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn angebundenen.
Diese beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem, angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder auch andere Stadtteile erreichen können. Die Anbindung an die Autobahn sorgt zudem für eine optimale Erreichbarkeit von benachbarten Städten und Regionen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Park oder Ausflüge in die fränkische Natur – hier finden Sie eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Natur.
# Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Frank Himmelseher Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
- Letzte Modernisierung: Heizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 381465Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
GemeindeNürnberg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
883 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 43.000 €
43.000 €172.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung265.011 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026