# Stilvolle Stadtvilla in Neustadt an der Weinstraße - Individuell geplant und hochwertig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 787,785 EUR
- **Location:** Neustadt an der Weinstraße, Neustadt an der Weinstraße, Neustadt an der Weinstraße, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-13T15:29:32.056Z
- **Last updated:** 2026-10-15T22:36:00.841Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa in Neustadt an der Weinstraße wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und fünf Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das 434 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und verbindet modernen Wohnkomfort mit effizienter Bauweise.

# Ausstattung
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird mit einer umfassenden Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet, um den KfW55 Standard zu erfüllen. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 434 m²

# Lagebeschreibung
Neustadt an der Weinstraße ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, die sich ideal für Familien eignet. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten, die das Leben in Neustadt bereichern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.

# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell und flexibel zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie genau bestimmen, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 101348

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3c7d60a2-9cc6-42da-b252-bd60267d55a5
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