3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²
Friesenheim, Oberschopfheim
179.500 €
2.721 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Terrasse, Einbauküche, Kellerraum und Außenstellplatz – diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Oberschopfheim bietet ein vollständiges Wohnpaket mit klarer Raumaufteilung und angenehmer Helligkeit. Für Singles oder Paare, die komfortabel und unkompliziert wohnen möchten, ist das eine überzeugende Wahl.
Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobeplatz erschließt alle Räume auf direktem Weg. Links befindet sich die Einbauküche mit eigenem Fenster – sofort einsatzbereit und angenehm hell. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und sorgt als ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche rundet den privaten Bereich stilvoll ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Große Fenster lassen viel natürliches Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der direkte Terrassenzugang erweitert den Wohnraum nach außen – genug Platz für den Morgenkaffee, eine Pflanzenecke oder entspannte Abende im Freien. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot praktisch ab. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
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# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Rücksprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
- Käuferprovision: 2,98%
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Oberschopfheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Friesenheim in der Ortenau. Die Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer soliden Nahversorgung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren – ideal für alle, die Ruhe und Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein PENNY-Markt ist direkt im Ort erreichbar, ein EDEKA im benachbarten Niederschopfheim ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten. Familien profitieren vom Kindergarten St. Franziskus vor Ort. Die Anbindung an die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Weiterfahrt nach Offenburg, Freiburg oder Karlsruhe – Offenburg selbst ist in rund 10 Minuten erreichbar und bietet die vollständige städtische Infrastruktur mit Bahnhof, Einkaufszentren und Freizeitangeboten.
Wer naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung sucht, ohne auf eine gute Anbindung und Nahversorgung verzichten zu müssen, findet in Oberschopfheim eine überzeugende und lebensqualitativ starke Lage.Entfernungen:
Flughafen 9,4 km
Fernbahnhof 5,1 km
Bus 0,2 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 149.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 03.08.2023
- Gültig bis: 02.08.2033
- Letzte Modernisierung: 1982
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: MR0926OSH2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche65.97 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
738 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.900 €
35.900 €143.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung221.253 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026