3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Geiseltalstraße 7, 06217, Merseburg

353 €/mo

6 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

57.18 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Viergeschossiger Wohnblock in solider Bauweise. Voll unterkellert. Alle 3-Raumwohnungen haben einen Südbalkon, sowie ein Fenster in Küche und Bad. Anschluss Herd, vorwiegend Gas. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die Die Wohnanlage in der Geiseltalstraße 1–15 in Merseburg‑Süd besteht aus modernisierten Mehrfamilienhäusern, in die TAG Wohnen in den vergangenen Jahren umfangreich investiert hat. Die Gebäude präsentieren sich gepflegt und zeitgemäß; Fassade und Haustechnik wurden überarbeitet und an heutige Wohnansprüche angepasst. Die gut geschnittenen 2‑ bis 4‑Raum‑Wohnungen überzeugen durch helle Räume und funktionale Grundrisse. Ein besonderes Plus: Alle Woh nungen verfügen über einen Balkon – ideal für das Frühstück im Freien oder entspannte Feierabende. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Dinge bietet. Die Versorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Dies sorgt für komfortables und effizi entes Heizen ohne eigene Heizgeräte in der Wohnung. Ein Aufzug ist in den Häusern nicht vorhanden, was insbesondere für die unteren Etagen attraktiv ist. Das Wohnumfeld ist von aufgelockerter Bebauung und Grünflächen geprägt. In Kombination mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sozialen Einrichtungen eignet sich das Quartier sowohl für Singles und Paare als auch für Fami lien und ältere Mieter, die Wert auf ruhiges, aber gut angebundenes Wohnen legen. Aktuelle freie Wohnungen in der Geiseltalstraße und im weiteren Umfeld finden Sie in unserer Wohnungssuche unter https://tag-wohnen. de/immosuche. Freie Garagen oder Stellplätze in der Nähe können Sie zusätzlich über unsere Stellplatzsuche prüfen. Zentralheizung und wird durch Fernwärme erzeugt. # Ausstattung Tageslichtbad mit Wanne Waschmaschinenanschluss in der Küche Gasherd Balkon Kellerbox # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten - Nutzfläche: ca. 57,18 m² # Lagebeschreibung Merseburg‑Süd verbindet Stadtnähe mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld. Die Häuser Geiseltalstraße 1–15 liegen in einem sanierten Wo hngebiet mit großzügigen Außenflächen. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß, mit dem Rad oder per Bus erledig en. Schulen, Kitas und soziale Einrichtungen sind schnell erreichbar. Pendler profitieren von der guten Anbindung über den ÖPNV und die B91. Historische Altstadt, Kulturangebote und Ausflugsziele wie der Geiseltalsee sind nur einen kurzen Weg entfernt. # Sonstiges Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 79 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1961 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2037/50891/1026Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon