Haus zum Kauf, 98 m²

Norden, Westlintel

320.000 €

3.250 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte im Bungalowstil aus dem Jahr 2016. Das Objekt ist ideal als Altersruhesitz oder auch für eine kleine Familie nutzbar. Alle Räume des täglichen Lebens sind im Erdgeschoss vorhanden. Hier gelangt man über den Eingang durch den Flur in das Wohnzimmer und in ein Schlafzimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß noch ein schönes Bad mit einem WC. Den Lebensmittelpunkt stellt die separate Küche und das Wohnzimmer und Esszimmer. Hier gelangt man auch in den schönen Wintergarten. Über eine Buchentreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich 2 weitere Zimmer ein Duschbad und der Heizugsraum. Einige Details: -Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk -Kunststofffenster mit 3 -fach Isolierverglasung -Außenrollläden (teilweise elektrisch) - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung - Öffentliche Anschlüsse für Gas, Strom, Abwasser - Carport - Gartenhütte - Wintergarten - Küche im Kaufpreis enthalten -PV Anlage mit Speicher 3,28 KW mit 5,12 KW Speicher Hinweis: Gemäß Bebauungsplan darf diese Doppelhaushälfte nicht zur Ferienvermietung genutzt werden. Hier ist nur eine Dauervermietung oder eine Selbstnutzung möglich. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 362 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Norden liegt im Nordwesten Ostfrieslands direkt an der Nordsee. Sie ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland und erstreckt sich auf 106,33 km².Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso wie die Schule bequem erreichbar. Bis zur Nordsee sind es nur wenige Fahrminuten. Dieses Objekt liegt an der Grenze zu Norddeich, das zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. # Sonstiges 04934 8056100 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 122,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 09.06.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 860/3378Mehr anzeigen