Haus – Michendorf, Lehnmarke, Wildenbruch
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Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 1094 m²

Michendorf, Lehnmarke, Wildenbruch

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

745.000 €

4.869 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus von Scan Haus vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept auf ideale Weise. Die helle Putzfassade harmoniert perfekt mit den anthrazitfarbenen Dachpfannen und den edlen, grauen Fensterrahmen. Ein großzügiges Zwerchhaus mit Holzverkleidung im Dachgeschoss setzt optische Akzente und sorgt für maximalen Lichteinfall in den oberen Räumen. Die bereits vorhandene Solarthermie steigert die Energieeffizienz des Gebäudes erheblich und sorgt so für dauerhaft geringe Gasverbrauchskosten. Der gepflasterte Freisitz bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zu Grillabenden im Kreise der Familie ein. Dekorative Gräser umrahmen die Rasenfläche. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine separate Außentür direkt in die Garage – ideal, um Einkäufe auf kurzem Weg ins Haus zu bringen. Eine einladende Diele führt in die weite Wohn- und Esslandschaft. Der integrierte, vollverglaste Erker fängt das Tageslicht optimal ein und erweitert den Raum optisch in den Garten. Große Glastüren führen direkt auf die sonnige, gepflasterte Terrasse. Die angrenzende Küche bietet dank einer Deckenverstärkung ideale Voraussetzungen für eine freistehende Kochinsel. Eine stilvolle, halbgewendelte Systemtreppe führt ins Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer befindet sich im Zwerchhaus und bietet dank gerader Wände maximalen Stellplatz für ein Doppelbett und Schränke. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über drei weitere helle, optimal geschnittene Räume, die gut als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein absolutes Highlight auf dieser Ebene ist das großzügige Bad mit Eckbadewanne. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem Traumhaus begeistern. * # Ausstattung - Fertighaus in Holzständerbauweise - gedämmte Fassade - Satteldach mit Ziegeldeckung - abschließbare Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - überall Jalousien - großes Grundstück - großzügige Terrasse - Gartengrillkamin - Solarthermie für Warmwasser - Doppelgarage - Glasfaser liegt in der Straße an - Brunnen - Gartenwasserzähler # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1094 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer etablierten, ruhigen Wohnsiedlung direkt am Rande des Naturparks Nuthe-Nieplitz und in unmittelbarer Nähe zum Großen Seddiner See. Die Mikrolage besticht durch ein grünes, familienfreundliches Umfeld, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die renommierte Golfanlage am Großen Seddiner See, was der Lage ein exklusives und sportliches Renommee verleiht. Michendorf zählt zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen im südlichen Umland von Berlin und Potsdam, gestützt durch ein moderates und gezieltes Wachstum der Gemeinde. Im nahen Ortszentrum von Michendorf stehen Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäckereien und Banken zur Verfügung. Kitas und eine Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil Wildenbruch beziehungsweise in der Kerngemeinde. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Wilhelmshorst oder in Michendorf vorhanden. Das Autobahndreieck Potsdam (A10/Berliner Ring und A115/Avus) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Pendler gelangen so zügig nach Berlin und Potsdam. Der Bahnhof Michendorf liegt nur rund 3,5 Kilometer entfernt. Die Regionalbahnlinien RE7, RB23 und RB33 bieten eine Direktverbindung zum Berliner Hauptbahnhof, nach Potsdam und zum Flughafen BER. Auch die Radwege werden durch die Gemeinde kontinuierlich ausgebaut. Insgesamt eine exklusive Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender urbaner Erreichbarkeit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 61.97 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-06-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00289-26

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

745.000 €