Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 742 m²

Windeck

4 Schlafzimmer

429.617 €

3.802 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Bungalow ist nicht nur bequem. Er ist vor allem ziemlich konsequent. Alles auf einer Ebene. Kurze Wege. Viel Licht. Kein ständiges Hoch und Runter. Und dazu ein Grundstück mit rund 745 m² in ruhiger Wohnlage von Windeck. Das klingt nicht nach großer Show, aber nach einer ziemlich guten Idee für Familien, Paare oder Menschen, die heute schon vernünftig planen möchten. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier wird gefrühstückt, gekocht, erzählt, gelacht und gelebt. Große Fenster bringen Tageslicht ins Haus und öffnen den Bereich angenehm zu Terrasse und Garten. Und genau dieser Garten macht den Unterschied. Kinder oder Enkel raus, Kaffee mitnehmen, Freunde einladen, Hochbeete anlegen oder einfach nach einem langen Tag kurz durchatmen. Ein eigener Garten ist im Alltag oft mehr als nur Grünfläche. Er ist der Raum, den man nicht ständig aufräumen muss. Die privaten Bereiche sind klar geplant. Das Schlafzimmer bietet Rückzug nach einem vollen Tag. Zwei Kinderzimmer schaffen Platz zum Schlafen, Spielen, Lernen und Größerwerden. So bleibt das Haus übersichtlich, ohne eng zu wirken. Das Badezimmer bietet Platz für Wanne und Walk-in-Dusche. Dazu kommt ein separates Gäste-WC. Klingt nicht spektakulär, ist aber im Alltag genau die Art von Komfort, die man schnell zu schätzen weiß. Auch Stauraum wurde mitgedacht. Denn ein schönes offenes Wohngefühl funktioniert nur dann wirklich, wenn nicht alles irgendwo herumsteht. Jacken, Spielsachen, Vorräte, Wäsche, Kisten - ein echtes Zuhause braucht dafür Lösungen, nicht nur schöne Bilder. Der Bungalow bleibt außerdem anpassbar. Durch Architekturbauteile oder Wohnraumerweiterungen lässt sich die Planung weiterentwickeln, wenn später mehr Raum oder eine andere Aufteilung gewünscht ist. Auch äußerlich bleibt viel möglich. Satteldach, Walmdach oder Flachdach - die Gestaltung lässt sich an Ihren Geschmack, das Grundstück und die örtlichen Vorgaben anpassen. So entsteht keine Lösung von der Stange, sondern ein Haus, das wirklich zu Ihrem Leben passen soll. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch diese Hauslösung individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details stimmen wir auf Ihre Lebenssituation, Ihr Grundstück und Ihr Budget ab. Wohngesunde Materialien, moderne Haustechnik und eine auf langfristige Wohnqualität ausgelegte Bauweise schaffen ein angenehmes Raumklima und ein gutes Gefühl für morgen. Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg dorthin - von der ersten Idee über Grundstück, Hausplanung, Finanzierung und mögliche Fördermittel bis zur konkreten Umsetzung. Ehrlich, greifbar und mit dem Blick dafür, was wirklich zu Ihnen passt. # Ausstattung Dieses Angebot wurde in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Zahlreiche wichtige Bau- und Technikleistungen sind bereits enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig bietet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen oder individuelle Wünsche umzusetzen. Auf Wunsch kann Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig realisiert werden. Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Auswahl aller wichtigen Details. So entsteht Ihr individuelles Zuhause - auf Wunsch bereit zum Aufschließen und Einziehen. Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht: Gemeinsam finden wir die passende Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm. Ob Bungalow, moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus - wir planen Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation. - Grundstücksfläche: ca. 742 m² # Lagebeschreibung - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit naturnahem Umfeld - Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar - Gute Verkehrsanbindung Richtung Siegburg, Bonn und Köln - Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die grüne Umgebung - Angenehme Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität - Ideal für Familien, die Ruhe und modernes Wohnen verbinden möchten # Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-1570-260907-1AU

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