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KAUF
Haus, 160 m²
Sachsenheim, Hohenhaslach
498.000 €
3.113 €/m²
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Haus zum Kauf, 365 m²
Sachsenheim, Hohenhaslach
495.000 €
1.356 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Haus
Kategorie
365 m²
Fläche
1910
Baujahr
Über dieses Inserat
Attraktives Mehrfamilienhaus in Sachsenheim-Ochsenbach vereint auf 365 m² Wohnfläche höchste Lebensqualität mit Renditeperspektive. Die drei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern bestechen durch großzügige Räumlichkeiten und stilvoll saniertes Badezimmer, was eine Eigennutzung oder eine lukrative Neuvermietung ermöglicht. Für Kapitalanleger resultiert daraus eine nachhaltige Jahresnettokaltmiete von ca. 44.000 EUR. Privatnutzer finden in der idyllischen Lage und dem weitläufigen Grundstück ein Refugium, das durch die Mieteinnahmen der weiteren Einheiten eine effiziente Finanzierung erlaubt. Beide XXL-Garagen mit Werkstatt und der Außenstellplatz kosten 50.000 EUR. Gesamtpreis: 545.000 EUR
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige und attraktive Lage
- Photovoltaikanlage
- Einbauküchen
- Saniertes Badezimmer
- Große Terrasse
- Großes Grundstück mit Obstbäumen
- Atemberaubende Aussicht
- 3,5 Zimmer-, 3,0 Zimmer- und eine 2,0 Zimmer-Wohnung
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- Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige und attraktive Lage
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 183 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 307878Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche365 m²
Grundstücksgröße1 200 m²
Schlafzimmer7
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1910
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Sachsenheim
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Sachsenheim
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.034 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
99.000 €396.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung610.141 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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