Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 310 m²
Gundelsheim
580.000 €
3.529 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
OBJEKTBESCHREIBUNG: Ein Reihenendhaus mit dem Charakter eines Einfamilienhauses! Mit ca. 164 m² Wohnfläche bietet die Immobilie deutlich mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermuten würde – ideal für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie das ausgebaute Dachstudio, das sich hervorragend als zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf modernem Stand: Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollläden. Das ca. 310 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Eine Garage sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. AUSSTATTUNG Elektrische Rollläden Zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Wärmepumpe Videosprechanlage ENERGIEAUSWEIS: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A+ LAGE Dieses TOP-Haus steht in Gundelsheim, ein beliebter Wohnort zwischen Heilbronn und Mosbach Teil der wirtschaftsstarken Region Heilbronn-Franken Historisch geprägtes Stadtbild mit Fachwerkhäusern Wahrzeichen: Burg Horneck mit Blick über das Neckartal Naturnahes Wohnen inmitten von Weinbergen und grüner Umgebung Gute Verkehrsanbindung über B27 und Autobahn A6 Schnelle Erreichbarkeit von Neckarsulm und Sinsheim Bahnanschluss mit direkter Verbindung entlang des Neckars Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden Kindergärten und Schulen in der Stadt Hoher Freizeitwert durch Rad- und Wanderwege entlang des Neckars Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität PROVISION für KÄUFER: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Vertragswert, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche164.35 m²
Grundstücksgröße310 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2014
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 6. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.383 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.000 €
116.000 €464.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung714.913 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026