Haus – Brüggen, Kreis Viersen
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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 410 m²

Brüggen, Kreis Viersen

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

484.619 €

2.666 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Brüggen, einem attraktiven Wohngebiet. Dieses großzügige Haus mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit 2 Etagen und 5 Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC - Komfort und Funktionalität werden hier großgeschrieben. Ihr Zuhause wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie ein maßgeschneidertes Traumhaus erhalten. Die flexible Innenraumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, angefangen bei der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur optimalen Nutzung der Wohnfläche. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf moderne Fertighaus-Technologie und Nachhaltigkeit, sodass Ihr Haus nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich überzeugt. Mit dem KfW55-Standard genießen Sie ein Niedrigenergiehaus, das für Energieeffizienz und moderne Wärmedämmung steht. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Vinyl, jeder dieser Böden überzeugt durch seine besonderen Vorteile. Parkett verleiht Ihrem Zuhause natürliche Wärme und Eleganz, Laminat punktet mit Strapazierfähigkeit und einfacher Pflege, während Vinyl besonders robust und wasserbeständig ist. Das Heizsystem basiert auf einer umweltfreundlichen und effizienten Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch Heizkosten spart und die Umwelt schont. Weitere Ausstattungshighlights umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Selbstverständlich sind alle technischen Details, wie Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Brüggen202605 11

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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484.619 €