# Immobilie Verkauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 500,000 EUR
- **Location:** Emden, Emden, DE
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T08:44:50.457Z
- **Last updated:** 2026-09-10T08:44:50.457Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Emden

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter, verkehrsberuhigter Lage im Norden von Emden. Das im Jahr 2015 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m² und befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen. Die helle und freundliche Raumaufteilung umfasst außerdem zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Eine Einbauküche, gemütliche Schlafzimmer und zusätzliche Nutzflächen sorgen für hohen Wohnkomfort und ausreichend Stauraum. Der wasserführende Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und kann zudem zur Unterstützung der Heizungsanlage beitragen.
Der schön angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die überdachte und verglaste Terrasse erweitert den Wohnbereich und ermöglicht gemütliche Stunden unabhängig von der Witterung. Eine Garage sowie weitere Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ausstattung
• ca. 166 m² Wohnfläche
• ca. 600 m² Grundstücksfläche
• 6 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Baujahr 2015
• Gasheizung
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Photovoltaikanlage
• Solarthermieanlage
• wasserführender Kaminofen
• elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Sauna
• gepflegter Garten
• überdachte und verglaste Terrasse
• Garage und weitere Stellplätze
• Doppelstabmattenzaun mit massiv gemauerten Pfeilern

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Emden in einer bevorzugten, verkehrsberuhigten Siedlungslage und ruhigen Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, das Klinikum Emden, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Neue Theater, die Friesentherme sowie die Innenstadt mit Fußgängerzone und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegen teilweise in fußläufiger Entfernung beziehungsweise maximal etwa 2 km entfernt.
Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A31.

Kaufpreis
500.000,00 € – provisionsfrei

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3c22cb7e-74a5-4e0d-90df-d9cf93a2c448
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