2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Flein, Landkreis Heilbronn

780 €/mo

10 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

77.76 m²

Fläche

Über dieses Inserat

+++ Bei Bedarf wäre die Wohnung auch schon zum 01.08.2026 verfügbar. +++ Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Flein. Die Wohnung ist hell und luftig geschnitten. Ausstattung: -Schlafzimmer -großzügiger Wohn-/Essbereich -Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) -Badezimmer - Balkon - 1 Garagenplatz - Kellerraum - Hauswirtschaftsraum Lage: Flein grenzt unmittelbar südlich an die Stadt Heilbronn an und ist von Weinbergen umgeben. Ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind vorhanden. Ebenso finden Sie zahlreiche Wanderwege sowie ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz. Es besteht eine sehr gute Busanbindung an die Stadt Heilbronn, sowie eine günstige Lage zur Autobahn Stuttgart/ Würzburg. Flein bietet eine hohe Wohnqualität und ist ein überaus gefragter Wohnort. Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten entfernt von der Bushaltestelle Sommerhöhe. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Bezugsfrei ab 01.09.2026 Hausmeisterdienst. -DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET. - WICHTIG: + Bei Interesse senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit folgenden Angaben: + vollständiger Name + Anzahl der einziehenden Personen + Angaben zur Beschäftigung (optional) + Email-Adresse und Telefonnummer ++ Wir bitten um Verständnis, dass nur Interessenten mit vollständigen Angaben eine zügige Beantwortung erwarten können. Sämtliche Angaben über die Immobilie sind vom Vermieter, Dritten und nach bestem Wissen und Kenntnisstand erstellt worden. Die Komplexität und die sich ständige ändernde Rechtslage machen es jedoch notwendig, Haftung und Gewähr auszuschließen. Es kann nicht garantiert werden, dass die Grundrisse maßstabsgerecht sind. Angaben zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 77,76 qm Zimmer: 2 Kaltmiete: 780, 00 Euro p.m. Garagenmiete: 50,00 Euro p.m. Nebenkosten: 250,00 Euro p.m. Mietkaution: 1.600,00 Euro Bezug: ab 01.09.2026 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Energiebedarf: 122,2 kWh/(m²•a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 13.08.2020 Gültig bis: 12.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Gasheizung MaklerangebotMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller