# Chance für Jungfamilien: Bauplatz nahe Salmannsdorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 479,000 EUR
- **Location:** Neuwaldegg, Wien, AT
- **Floor area:** 382 m²
- **Published:** 2026-10-03T12:31:02.408Z
- **Last updated:** 2026-10-16T07:31:14.479Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Bebaubarer Bauplatz mit 382 m² am Wienerwaldrand in 1170 Wien, nahe Salmannsdorf – eine Chance für Jungfamilien, die ein eigenes Haus planen. Widmung GS BB1 (Gartensiedlungsgebiet, kein Kleingartenverein).

Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.

Möglich ist ein individuelles Einfamilienhaus oder gekuppelte Bauweise: Grundfläche 70 m², zwei Geschosse plus entsprechende Kellerfläche. Das Grundstück ist leicht trapezförmig, geschätzt ca. 13 m Breite und 29 m Länge, kürzere Seite zur Straße.

Aktuell steht ein kleines Abrisshäuschen aus Holz darauf.

Voll erschlossen: Kanal, Strom, Wasser und Gas bis zur Grundstücksgrenze sowie ein eigener Auto-Parkplatz am Grundstück.

Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3c209010-97d3-49b1-bf92-3f79bf6bec3a
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