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KAUF
Haus, 550 m²
Maria Lankowitz
18 825 000 Kč
34 236 Kč/m²
1 von 30
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Haus zum Kauf, 340 m²
Maria Lankowitz
19 703 500 Kč
57 956 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Haus
Kategorie
340 m²
Fläche
2004
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Gößnitz-Dorf 6a: Wohnfläche ca 170 m2 - teilweise unterkellert. Obergeschoß wurde Anfang der 2000er neu gebaut. Im Kellergeschoß befindet sich die neue Heizung und ein Garagenraum. Im Erdgeschoß war früher eine großzügige Werkstatt, die jetzt als Hobby- und Abstellräume und Garage genutzt werden. Ideal für Bastler und Profis. Im Obergeschoß befindet sich die Wohneinheit mit Wintergarten und einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool. Die Wohnung ist mit Fußboden- und teilweise Wandheizung ausgestattet. Die Zufahrten sind gepflastert bzw. asphaltiert. Photovoltaik-Anlage mit Notstromfunktion 8 kWh im Jahr 2023 eingebaut. Nachrüstung eines 12,5 KW- Speichers mit Inselbetrieb im Frühjahr 2026. Das Haus wird derzeit mit einer Hackschnitzel- / Pelletsheizung Baujahr 2024 betrieben. Die Heizanlage befindet sich im Objekt 6a und beheizt beide Wohnhäuser.
Gößnitz-Dorf 6: Wohnfläche ca 168 m2 - komplett unterkellert. Gebaut in den 70er Jahren, nachträglich saniert: Kaltdach inkl. Dacheindeckung und Außenputz. Heizung: Zentralheizung mit Heizkörpern.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Großfamilien, wobei eine Teilung der Grundstücke jederzeit möglich und bereits in Planung ist.
Das Trink- und Brauchwasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen.
Energieausweis: HWB 143,6 Klasse E, fGEE 2,07 Klasse D.
Verkehrswert lt. Liegenschaftsbewertung für Haus 6: 260.000 €, für Haus 6a - 525.000 €.
Eine genaue Liegenschaftsvermessung erfolgt bereits durch Geo4, ebenso wie eine mögliche Teilung der Liegenschaft in zwei ungefähr gleich große Grundstücke. Jedes Wohnhaus kann auch einzeln erworben werden.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich!
Es wurde noch keinem Immobilienmakler übergeben, deswegen fällt auch noch keine Vermittlungsprovision an.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche340 m²
Grundstücksgröße2563 m²
Schlafzimmer9
Stellplätze1
Baujahr2004
EnergieklasseC
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
19 703 500 Kč
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Maria Lankowitz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.161 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
157.000 €628.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung948.234 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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